2018年10月10日，由江西國土資源交易網(wǎng)中獲悉，南康區(qū)東山組團(tuán)B-23-04地塊拍賣成交，最終由上海璟序企業(yè)管理有限公司（紅星美凱龍）競買成交，總價(jià)18324.816萬元，折合樓面地價(jià)811元/㎡。此外，東山組團(tuán)B-25-01地塊、東山組團(tuán)B-24-04地塊也將于今天下午拍賣，競得人須同時(shí)競得此三宗地塊。
其中東山組團(tuán)B-24-04地塊內(nèi)建設(shè)地上計(jì)容建設(shè)面積不少于27萬㎡商業(yè)面積，建成后其中20萬㎡商業(yè)面積須由競買人或其實(shí)際控制人控股的企業(yè)整體持有并以自有品牌招商運(yùn)營。據(jù)小野了解，贛州萬象城建筑面積為19萬㎡，從商業(yè)面積看，該地塊很可能建設(shè)為大型商業(yè)綜合體。
東山組團(tuán)B-23-04地塊，出讓面積152.7068畝（101804.53㎡），起始總價(jià)18324.816萬元，起始樓面地價(jià)約為811元/㎡。土地用途為中小學(xué)用地、居住用地，出讓年期中小學(xué)用地50年、商業(yè)40年、居住70年。規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.22；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥35%。
東山組團(tuán)B-25-01地塊，出讓面積227.4573畝（151638.2㎡），起始總價(jià)27294.876萬元，起始樓面價(jià)約563元/㎡。土地用途為居住用地，出讓年期商業(yè)40年、居住70年。規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤3.2；規(guī)劃建筑密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%。東山組團(tuán)B-24-04地塊，出讓面積213.0188畝（142012.53㎡），起始總價(jià)25562.256萬元，起始樓面價(jià)約804元/㎡。土地用途商業(yè)設(shè)施用地，出讓年期40年。規(guī)劃容積率：FAR≤2.24；規(guī)劃建筑密度：D≤45%；綠地率：GAR≥20%。
依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：
據(jù)小野所知，紅星美凱龍入駐南康早有端倪：2017年7月15日，應(yīng)紅星美凱龍華中銷售大區(qū)的邀請，南康區(qū)家具協(xié)會(huì)組織的中國中部家具產(chǎn)業(yè)基地考察團(tuán)開啟了為期3天的考察之旅。先后考察了紅星美凱龍常德項(xiàng)目和武漢項(xiàng)目，并簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。
2018年4月3日，江西贛州南康區(qū)舉行2018年第一季度重大項(xiàng)目集中簽約儀式，簽約合同投資額合計(jì)為225億元。此次集中簽約的重大項(xiàng)目為紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司總投資50億元的家居博覽設(shè)計(jì)中心及愛琴海綜合體項(xiàng)目、江蘇愛康實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總投資100億元的光伏組件及電池片項(xiàng)目、北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司總投資25億元的電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、順豐集團(tuán)總投資10億元的順豐產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、深圳前海皓景鳴世科技有限公司總投資40億元的光纖光纜生產(chǎn)項(xiàng)目，簽約合同投資額合計(jì)為225億元。
紅星美凱龍，又一巨頭的到來，對于東山新區(qū)，對于南康家居行業(yè)，對于整個(gè)南康將會(huì)有什么樣的影響？讓我們拭目以待！同時(shí)，你也可以在留言區(qū)評論留下你的看法
其中東山組團(tuán)B-24-04地塊內(nèi)建設(shè)地上計(jì)容建設(shè)面積不少于27萬㎡商業(yè)面積，建成后其中20萬㎡商業(yè)面積須由競買人或其實(shí)際控制人控股的企業(yè)整體持有并以自有品牌招商運(yùn)營。據(jù)小野了解，贛州萬象城建筑面積為19萬㎡，從商業(yè)面積看，該地塊很可能建設(shè)為大型商業(yè)綜合體。
東山組團(tuán)B-23-04地塊，出讓面積152.7068畝（101804.53㎡），起始總價(jià)18324.816萬元，起始樓面地價(jià)約為811元/㎡。土地用途為中小學(xué)用地、居住用地，出讓年期中小學(xué)用地50年、商業(yè)40年、居住70年。規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.22；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥35%。
東山組團(tuán)B-25-01地塊，出讓面積227.4573畝（151638.2㎡），起始總價(jià)27294.876萬元，起始樓面價(jià)約563元/㎡。土地用途為居住用地，出讓年期商業(yè)40年、居住70年。規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤3.2；規(guī)劃建筑密度：D≤22%；綠地率：GAR≥35%。東山組團(tuán)B-24-04地塊，出讓面積213.0188畝（142012.53㎡），起始總價(jià)25562.256萬元，起始樓面價(jià)約804元/㎡。土地用途商業(yè)設(shè)施用地，出讓年期40年。規(guī)劃容積率：FAR≤2.24；規(guī)劃建筑密度：D≤45%；綠地率：GAR≥20%。
依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：
據(jù)小野所知，紅星美凱龍入駐南康早有端倪：2017年7月15日，應(yīng)紅星美凱龍華中銷售大區(qū)的邀請，南康區(qū)家具協(xié)會(huì)組織的中國中部家具產(chǎn)業(yè)基地考察團(tuán)開啟了為期3天的考察之旅。先后考察了紅星美凱龍常德項(xiàng)目和武漢項(xiàng)目，并簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。
2018年4月3日，江西贛州南康區(qū)舉行2018年第一季度重大項(xiàng)目集中簽約儀式，簽約合同投資額合計(jì)為225億元。此次集中簽約的重大項(xiàng)目為紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司總投資50億元的家居博覽設(shè)計(jì)中心及愛琴海綜合體項(xiàng)目、江蘇愛康實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總投資100億元的光伏組件及電池片項(xiàng)目、北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司總投資25億元的電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、順豐集團(tuán)總投資10億元的順豐產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、深圳前海皓景鳴世科技有限公司總投資40億元的光纖光纜生產(chǎn)項(xiàng)目，簽約合同投資額合計(jì)為225億元。
紅星美凱龍，又一巨頭的到來，對于東山新區(qū)，對于南康家居行業(yè)，對于整個(gè)南康將會(huì)有什么樣的影響？讓我們拭目以待！同時(shí)，你也可以在留言區(qū)評論留下你的看法
